₦airaland Forum

Немного о банковской системе в Словакии,
По закону Словакии – любой иностранный гражданин может открыть счет в банке Словакии, для этого необходим лишь паспорт.
Другое дело, если выбранный Вами банк может потребовать какой- либо дополнительный документ. Но это все зависит от внутренней политики различных банков. Есть пара банков, где требуют ВНЖ/ПМЖ в Словакии,
Что касается банковской системы Словакии, то, не смотря на кризис, вложения являются весьма безопасными. Это в силу того, что словацкие банки прошли кризисом еще в девяностых годах. В настоящее время все банки – иностранные, поэтому влияние политиков или недобросовестных предпринимателей восточной европы сведено к нулю. Даже в прошлом году, на фоне кризиса банки достигли прибыль и в связи с введением евро люди вложили в банки деньги, которые хранили у себя дома наличными. Поэтому любой словацкий банк безопасен для вложения средств.
Что касается личных счетов, у словацких банков есть такая особенность, что почти все берут несколько евро в месяц (в среднем 3-6 евро) за то, что вы откроите у них счет. Есть только два банка, где счет бесплатный Volksbank и mBank. Мы оба советуем. mBank – это интернет банк, дочь польской дочери немецкой Commerzbank. У них, однако, минус в том, что нельзя пока делать международные переводы. Volksbank – это дочь австрийского Volksbank.
Что касается фирменных счетов, то большой разницы нет. Везде надо платить 3-6 евро в месяц. Отличия только в том, какое средство защиты у интернетбанкинга Вы хотите и какие переводы в неделю собираетесь делать. Мы обычно открываем счета в CSOB и Volksbank.

Получит ли иностранец ипотеку?
Ипотеку иностранцам дают максимально на 20 лет, до 70% от стоимости недвижимости. Срок рассмотрения заявления – 2 недели. Есть возможность получить оценку условий кредита в виде сертификата перед подписанием договора о будущем договоре с владельцем покупаемой недвижимости.
Процентная ставка зависит от многих критериев.
Для расчета процентной ставки Вашего кредита нам нужна следующая информация о Вас:
Чистый доход, который Вы можете подтвердить документально;
Семейное положение;
Чистый доход жены;
Возраст;
Месячные расходы, как информация;
Количество взрослых в семье;
Количество детей и их возраст;
Образование;
Сколько лет Вы официально работаете в данной компании;
Как выплачивается зарплата (счет в банке, наличные);
Кем оплачивается мобильный телефон (компанией либо Вами);
Есть ли в собственности другая недвижимость;
Есть ли другие кредиты (если да, описание);
Документы необходимые для оформления ипотеки:
Паспорт;
Документ, подтверждающий прописку или место жительства (это может быть договор аренды, справка с государственного учреждения или под.);
Подтверждение о размере зарплаты на формуляре банка, подписанный работодателем (может быть на анг. яз.);
Распечатка с банкового счета за последние 3 мес.;
Трудовой договор;
Договор о будущем договоре, который будет использоваться при покупке;
Оценка недвижимости.
В случае если Вы являетесь руководителем фирмы, документы отличаются.
Все документы могут быть на словацком, английском, немецком языках…, однако если документ на русском, требуется перевод на разрешенный язык.
Как пример, если у Вас зарплата 2000 € в фирме, в которой Вы работаете 2 года, Вам 39 лет и Вы берете 70% кредит на 20 лет. Предполагаемая процентная ставка 6 %.