Получит ли иностранец ипотеку?
Ипотеку иностранцам дают максимально на 20 лет, до 70% от стоимости недвижимости. Срок рассмотрения заявления – 2 недели. Есть возможность получить оценку условий кредита в виде сертификата перед подписанием договора о будущем договоре с владельцем покупаемой недвижимости.
Процентная ставка зависит от многих критериев.
Для расчета процентной ставки Вашего кредита нам нужна следующая информация о Вас:
Чистый доход, который Вы можете подтвердить документально;
Семейное положение;
Чистый доход жены;
Возраст;
Месячные расходы, как информация;
Количество взрослых в семье;
Количество детей и их возраст;
Образование;
Сколько лет Вы официально работаете в данной компании;
Как выплачивается зарплата (счет в банке, наличные);
Кем оплачивается мобильный телефон (компанией либо Вами);
Есть ли в собственности другая недвижимость;
Есть ли другие кредиты (если да, описание);
Документы необходимые для оформления ипотеки:
Паспорт;
Документ, подтверждающий прописку или место жительства (это может быть договор аренды, справка с государственного учреждения или под.);
Подтверждение о размере зарплаты на формуляре банка, подписанный работодателем (может быть на анг. яз.);
Распечатка с банкового счета за последние 3 мес.;
Трудовой договор;
Договор о будущем договоре, который будет использоваться при покупке;
Оценка недвижимости.
В случае если Вы являетесь руководителем фирмы, документы отличаются.
Все документы могут быть на словацком, английском, немецком языках…, однако если документ на русском, требуется перевод на разрешенный язык.
Как пример, если у Вас зарплата 2000 € в фирме, в которой Вы работаете 2 года, Вам 39 лет и Вы берете 70% кредит на 20 лет. Предполагаемая процентная ставка 6 %.